"Не выспались? Наши дворники создадут все условия для того, чтобы Вы смогли взбодриться быстро и почти безболезненно!"
В самом деле, почему бы ЖКХ не заняться саморекламой? Не сомневаюсь: отбоя не будет от желающих помочь с текстом!